第一天：實地考察與交流
第一天參觀的路線和場所都事先經(jīng)過設(shè)計安排，均有相關(guān)專業(yè)人士和老師帶領(lǐng)并且進行現(xiàn)場展示和講解。

備注：帶隊老師：馮老師：中國希格瑪（集團）有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理

【時間】9:00-11:30 杭州金色年華項目
【實地考察】 杭州金色年華實地考察與交流
杭州金色年華位于杭州西南轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)境內(nèi)側(cè)，距杭州市18公里，約2個小時參觀杭州金色年華項目，聆聽項目負責人與相關(guān)專業(yè)人士現(xiàn)場講解服務(wù)內(nèi)容，中午11:30-12:30品嘗當?shù)靥厣�美食�?br />
項目位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)東面是杭州高檔居住區(qū)聚集點--之江度假區(qū)，有得天獨厚山景和江景，北面是高爾夫二期用地，以山為景觀主題、高爾夫為底蘊，使得這一區(qū)域遠眺和近觀景觀都極為美。

占地17萬平方米，山環(huán)水抱，環(huán)境清幽，有這樣一個國內(nèi)首創(chuàng)的非救助型退休老人生活社區(qū)。它吸納了國外先進的經(jīng)營服務(wù)模式，設(shè)計有居家服務(wù)式公寓、護理式公寓、酒店式度假公寓等不同形式的居住建筑；為滿足退休人士“老有所醫(yī)、老有所學、老有所樂”的心理需求配備了醫(yī)療保健中心、老年大學、國際交流中心、餐飲中心、休閑娛樂中心等以老年朋友為服務(wù)對象的配套建筑。

【時間】 12:30-15:00
【實地考察】 杭州萬科的隨園嘉樹實地考察與交流
杭州萬科的隨園嘉樹位于杭州萬科良渚文化村，距杭州市16公里，約2個小時參觀杭州金色年華項目，聆聽項目負責人與相關(guān)專業(yè)人士現(xiàn)場講解服務(wù)內(nèi)容。

項目位于良渚文化村核心區(qū)，總用地面積約63853㎡，其中包含4500㎡中央“金十字”養(yǎng)生休閑區(qū)。僅為1.0容積率，更疏朗的建筑規(guī)劃，容納更多陽光。35%綠地率，嘉樹廣場、隨園等七大景觀組團環(huán)伺，讓建筑之間生長更多綠色與健康。575戶養(yǎng)生住品，專為長者健康生活而來。

萬科隨園嘉樹是基于對中國當代長者生理、心理特征和行為特點所進行的深入研究，為他們特別定制的養(yǎng)生住品。項目擇址良渚文化村稀缺山水寶地，以專業(yè)的適老型產(chǎn)品、繽紛的園區(qū)配套、親切的四大服務(wù)管理體系及“六心”級服務(wù)，同時整合優(yōu)質(zhì)資源與專業(yè)團隊，傾萬科之力悉心打造的最適合養(yǎng)生的長者之家，以此充分實現(xiàn)對長者的人性化關(guān)懷。

【時間】 15:00-17:30
【學員交流】 座談會（學員交流依據(jù)以下三個主題來展開）
1、本次考察杭州兩個項目交流與溝通
2、學員在建項目經(jīng)驗分享
3、馮老師：中國希格瑪（集團）有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理進行案例解析
——美國退休社區(qū)的案例分析 東方太陽城開發(fā)策劃分享

第二天：課程培訓
一、中國養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀
二、中國養(yǎng)老事業(yè)遇到的瓶頸
三、中國養(yǎng)老事業(yè)的市場需求
四、國際化養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)思路
合理的項目選址  設(shè)計規(guī)劃與發(fā)展策略  投資策略
成本與費用預算
 消費者（老年）的財務(wù)狀況  定價策略  展望未來
五、項目規(guī)劃
六、開發(fā)及投資分析
七、商業(yè)模式
八、案例：太申祥和山莊
九、個性化交流
學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。