第一部分 舊城改造基本概念
1、三舊改造與城市更新的基本概念
2、拆遷補償費的主要內容
3、政策性搬遷與商業(yè)性搬遷的定義

第二部分 舊城改造與城市更新實務問題大討論
1、深圳的城市更新與征地補償有何差異？征稅時有何區(qū)別？
2、被拆遷戶取得拆遷補償費，營業(yè)稅、所得稅如何征收？自然人與法人有何區(qū)別？
3、開發(fā)商支付給被拆遷戶的補償款憑收據能否入帳？如何理解“合法有效憑據”？支付給村股份公司的補償款憑股份公司的收據能否進開發(fā)成本抵稅？

4、開發(fā)商給被拆遷戶的“回遷房”要視同銷售交稅嗎？如何征收？
5、開發(fā)商向回遷戶收取的回遷房價款，如遠低于成本價，其差額能否進入拆遷成本？按雙方約定價還是市場公允價確認銷售收入？

6、賠償有何標準？超標準補償給釘子戶的部分，能否計入拆遷成本？如何合理合法加大拆遷成本？

7、等面積與超面積部分征收營業(yè)稅如何計算？成本價含土地成本嗎？
8、土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者得到的補償是否納營業(yè)稅？
9、以地換房要視同為“非貨幣性資產置換”，雙方均須納稅嗎？
9、受委托進行建筑物拆除、平整土地，并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費如何計算繳納營業(yè)稅？

10、如何判定政策性搬遷非商業(yè)性搬遷？政策性搬遷收入有何稅收優(yōu)惠？
11、企業(yè)政策性搬遷被征用的資產，其換入資產的計稅成本如何確定？
12、商品房證、集體房產證、違章建筑被拆遷后征收標準相同嗎？
13、開發(fā)商支付的拆遷補償費是否要補交契稅？
14、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，如何繳納契稅？
15、配建的政府保障性住房如何征稅？
16、轉讓（城中村）集體土地使用權，承受方是否繳納契稅？
17、就地還建方式、異地安置方式、貨幣補償方式等不同方式拆遷安置，稅收如何計算？
18、村委出地開發(fā)商出資合作建房，建成自用或轉讓，如何計算土增稅？
19、被拆遷戶因拆遷需要讓渡原房屋產權和原土地使用權是否征稅？
20、村委出地，開發(fā)商出資，不同合作方式有什么稅負差異？以村委的名義立項，還是以開發(fā)商名義立項？