中國(guó)培訓(xùn)易(m.aokangtiyu.cn)
研發(fā)項(xiàng)目公開課
中國(guó)培訓(xùn)易（m.aokangtiyu.cn）
| 廣州 2014年12月27–28日 |
課程費(fèi)用：4000元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
課程詳情
房地產(chǎn)總裁、總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、工程經(jīng)理等
第一講：房地產(chǎn)工程核心理念介紹暨工程管理人才觀
1 房地產(chǎn)工程管理行業(yè)現(xiàn)狀分析
2 房地產(chǎn)工程管理核心理念剖析
3 中國(guó)房地產(chǎn)未來的工程管理方向
4 房地產(chǎn)工程管理實(shí)戰(zhàn)體會(huì)，詳見鏈接。
5 中國(guó)工程管理研究課程探討
6 房地產(chǎn)工程管理人才觀
第二講：房地產(chǎn)“客戶體驗(yàn)式”賣場(chǎng)工程策劃與實(shí)施
1 “客戶體驗(yàn)式”賣場(chǎng)工程實(shí)例效果點(diǎn)評(píng)
2 挑戰(zhàn)地產(chǎn)專業(yè)操作極限，唯有售樓賣場(chǎng)工程！
3 “客戶體驗(yàn)式”賣場(chǎng)工程實(shí)例分析
4 “客戶體驗(yàn)式”賣場(chǎng)工程策劃思路
第三講：房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃管理
1 房地產(chǎn)時(shí)間管理的政策風(fēng)險(xiǎn)
2 房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)度計(jì)劃的核心理念－經(jīng)營(yíng)進(jìn)度
3 房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃管理的操作原則－向關(guān)鍵工作要時(shí)間，向非關(guān)鍵工作要資源
4 計(jì)劃管理的概念：什么是計(jì)劃？
5 房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的關(guān)系
6 房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃的目的
7 房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃智慧金鑰匙
8 房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)分析
9 房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃管理體系的內(nèi)容
10 房地產(chǎn)工程時(shí)間進(jìn)度控制實(shí)例
11 房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃管理體系的現(xiàn)實(shí)意義：溝通平臺(tái)、監(jiān)控平臺(tái)、知識(shí)平臺(tái)
12 房地產(chǎn)項(xiàng)目開工之前編制三級(jí)管理計(jì)劃的意義：設(shè)置項(xiàng)目的基準(zhǔn)計(jì)劃。
13 建立房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃管理體系的基礎(chǔ)
14 房地產(chǎn)工程時(shí)間計(jì)劃管理的任務(wù)是什么？
15 怎樣編制房地產(chǎn)工程時(shí)間管理計(jì)劃？
16 如何測(cè)算房地產(chǎn)工程工期？
17 保證房地產(chǎn)工程進(jìn)度的正確途徑：一是提前安排工作；二是搶工序搭接的時(shí)間。
18 如何判斷現(xiàn)場(chǎng)存在進(jìn)度問題？ 人、機(jī)、料。
19 如何有效執(zhí)行工程時(shí)間計(jì)劃？
第四講：房地產(chǎn)工程范圍管理
1 項(xiàng)目范圍管理基本概念
2 項(xiàng)目范圍定義的目的。明確界定項(xiàng)目的產(chǎn)出物和工作，提高對(duì)項(xiàng)目成本估算、項(xiàng)目工期和項(xiàng)目資源需求估算的準(zhǔn)確性，為項(xiàng)目的績(jī)效度量和管理控制確定了一個(gè)基準(zhǔn)，便于明確和分配項(xiàng)目的任務(wù)和責(zé)任等。
3 WBS技術(shù)簡(jiǎn)介。
4 WBS技術(shù)在房地產(chǎn)工程管理的運(yùn)用
5 房地產(chǎn)工程管理項(xiàng)目WBS技術(shù)的運(yùn)用原則：
第五講：房地產(chǎn)全過程成本管理與控制理念剖析
1 房地產(chǎn)成本管理理念
2 房地產(chǎn)工程成本觀念剖析
2.1 樹立全成本觀念
2.2 房地產(chǎn)成本管理的發(fā)展趨勢(shì)：核算型－控制型－創(chuàng)造型。
2.3 成本型城市與產(chǎn)品型城市的成本控制差異
2.4 提升價(jià)值的五種途徑：價(jià)值工程的基本公式：V=F/C。
第六講：房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理
1 房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗(yàn)之談——建立房地產(chǎn)工程管理整體概念
2 房地產(chǎn)質(zhì)量管理的核心理念－產(chǎn)品質(zhì)量
3 衡量產(chǎn)品質(zhì)量成功與否的指標(biāo)：客戶滿意度
4 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制思路
5 房地產(chǎn)工程質(zhì)量通病防治措施（客戶關(guān)注質(zhì)量）
6 如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量－房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理境界
6.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的先天之本
6.2 怎樣選好讓客戶滿意的材料與部品
6.3 人性化設(shè)計(jì)與精湛工藝的完美結(jié)合
7 引進(jìn)工程質(zhì)量保險(xiǎn)或擔(dān)保制度——風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁
第七講：房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理
1 房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)有效管理的二個(gè)前提條件：資源 環(huán)境與合同管理。
2 房地產(chǎn)工程開工之前的三個(gè)核心工作：時(shí)間計(jì)劃管理、施工總平面布置、技術(shù)管理。
3 九個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：技術(shù)方案先行、工程樣板先行、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)控制、工序控制措施、現(xiàn)場(chǎng)“死角”管理、現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更管理、鑰匙管理與成品保護(hù)措施、現(xiàn)場(chǎng)文檔資料管理、工程驗(yàn)收管理。
4 房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理案例分析
5 構(gòu)建房地產(chǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理體系魚骨圖
講師簡(jiǎn)介
盧老師 老師
中山大學(xué)房地產(chǎn)EMBA班授課專家，清華大學(xué)深圳研究院房地產(chǎn)總裁班講師，中國(guó)人民大學(xué)培訓(xùn)學(xué)院培訓(xùn)講師，武漢大學(xué)經(jīng)管院外聘講師，結(jié)構(gòu)工程碩士，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理專家，多年中海地產(chǎn)、朗鉅地產(chǎn)、金地集團(tuán)工程管理的高管經(jīng)驗(yàn)，培訓(xùn)了600多家房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、觀摩了國(guó)內(nèi)200多家房地產(chǎn)企業(yè)的工程項(xiàng)目管理工作。
盧老師既具備扎實(shí)的理論知識(shí)又以其在該領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)見長(zhǎng)，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)工程管理實(shí)際情況，提出了“產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)進(jìn)度、投資控制”的房地產(chǎn)工程管理先進(jìn)理念，讓房地產(chǎn)企業(yè)老板、老總和工程管理經(jīng)理人的思路豁然開闊。他的培訓(xùn)課程深入淺出、生動(dòng)實(shí)用、針對(duì)性強(qiáng)、實(shí)效性強(qiáng)，是倍受廣大房地產(chǎn)經(jīng)理人所喜愛的實(shí)戰(zhàn)派專家。
現(xiàn)任『中國(guó)地產(chǎn)研究所』所長(zhǎng)，專注于房地產(chǎn)項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)研究與開發(fā)，從事房地產(chǎn)工程管理咨詢/顧問/培訓(xùn)工作。
課程對(duì)象
備 注
課程名稱：房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理與成本控制
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
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為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請(qǐng)?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請(qǐng)以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：m.aokangtiyu.cn（中國(guó)培訓(xùn)易）
課程名稱：房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理與成本控制 時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
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開戶人: 廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號(hào): 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會(huì)務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時(shí)間 2025 年 月 日 □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（ ）間 □標(biāo)準(zhǔn)單人間（ ）間 | |||||
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