背景 / Background


合同管理是企業(yè)日常經(jīng)營中不可或缺的一環(huán)，但缺乏對合同的正確理解和風險管控意識，往往導(dǎo)致企業(yè)在合同談判中處于被動，嚴重影響日后經(jīng)營，甚至導(dǎo)致重大損失。在當今的商業(yè)環(huán)境下，非法律背景的商務(wù)人士，也越來越頻繁的接觸和處理商務(wù)合同。因此，作為前沿的“把關(guān)人”，了解和掌握商務(wù)合同中的基本條款及法律風險，以及樹立正確的風險管控意識就顯得格外重要。本次課程將通過知識講授和案例分析的方式幫助你深入了解合同管理中的風險點，通過對主要條款的分析解讀，讓你能在商務(wù)需求和潛在風險之間找到理想的平衡點。


PEO很榮幸邀請到法律事務(wù)專家人士蘇毅律師，將圍繞合同訂立與生效、合同條款和合同履行等內(nèi)容，與我們共同探討，為企業(yè)提供專業(yè)建議。


大綱 / Outline


第一部分 合同的訂立與生效
一、如何訂立合同?
» 書面方式


合同(簽字、蓋章)


信件(平信、掛號信、快遞、郵政快件)


數(shù)據(jù)電郵(電報、傳真、電子郵件)


» 口頭形式的法律效力


二、合同的要約
» 什么是要約?


» 要約的構(gòu)成要件


» 要約的撤回和撤銷


» 要約的失效


三、要約邀請
» 要約邀請 VS. 要約


» 招標公告、招股說明書、拍賣公告、商業(yè)廣告


四、合同承諾
» 如何構(gòu)成合同的承諾


» 承諾的方式


» 承諾如何生效


» 承諾的撤回


五、合同的成立
» 簽訂的合同是否成立


» 合同成立的時間


» 合同成立的地點(簽訂地、履行地)


六、合同的生效
» 一般和特殊的合同生效


» 合同的生效與成立的關(guān)系


七、無效合同
» 無效合同的法律后果


» 無效合同的種類


八、效力待定合同與可撤銷的合同
九、表見代理
十、如何確保合同的效力
» 常見問題與案例分析


» 關(guān)于合同簽訂的風險提示


第二部分 合同的主要條款
一、常見的合同類型與特點
二、當事人的基本情況
三、合同標的
四、質(zhì)量和數(shù)量
五、合同價款
» 定金罰則(合同前收、雙倍返還、不予返還、不超過合同總金額的20%)


六、履行的期限
七、履行地點和方式
八、違約責任
» 違約金(違約后收、按合同約定收、上限不超過本金、過高可要求減少)


» 賠償金(實際損失)


» 對方違約的處理：口頭提示、書面通知、律師函、訴前和解、訴訟仲裁


九、爭議解決方式
十、適用法律
十一、其他條款(文字、鑒于等)
十二、合同條款與風險控制
» 合同條款中的常見風險


» 合同談判中的技巧


» 風險防范建議與案例分析


第三部分 合同的履行
一、合同履行的五要素
» 履行主體、履行標的、履行期限、履行地點、履行方式


二、合同履行規(guī)則
三、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)
» 同時履行抗辯權(quán)


» 先履行抗辯權(quán)


» 不安抗辯權(quán)


四、合同解除的種類和條件
» 單方解除、雙方解除;協(xié)議解除、法定解除;法定解除的條件


五、合同解除的效力
六、違約行為的種類
七、違約責任的形式
» 繼續(xù)履行、補救、賠償損失、違約金、定金罰則


八、違約責任的范圍
» 違約金、損害賠償


九、違約免責事由和條款
十、合同終結(jié)的方式
» 清償、抵銷、提存、免除、混同


第四部分 問答與企業(yè)真實案例分析