《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》課程詳情
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各有關(guān)單位：
隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)速度的加快，土地供求矛盾日益突出，城市用地指標(biāo)嚴(yán)重不足，如何解決土地開發(fā)和城市建設(shè)過程中遇到的一系列問題，成為當(dāng)前的焦點(diǎn)。尤其是在當(dāng)前 “新國八條” 樓市調(diào)控政策和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的實(shí)施及各項(xiàng)金融調(diào)控政策的密集出臺，土地開發(fā)資金短缺，融資更加困難，征地拆遷難度進(jìn)一步加大。 因此，如何轉(zhuǎn)變土地開發(fā)戰(zhàn)略，探索新的土地開發(fā)和融資模式、了解征地拆遷的最新政策成為各級土地開發(fā)部門和地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。
為了幫助各相關(guān)單位了解當(dāng)前土地一級開發(fā)和樓市調(diào)控政策、探討新的土地開發(fā)模式、拓展土地一級開發(fā)融資的渠道、方式、技巧，解讀于2011年1月21日實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等焦點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，為各方搭建交流、合作和投資貿(mào)易洽談的平臺。在國家相關(guān)部委的支持下，全國城建培訓(xùn)中心決定舉辦“土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班。培訓(xùn)結(jié)束后統(tǒng)一頒發(fā)“全國建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員崗位證書”，請各單位積極組織派員參加


一、研修內(nèi)容
（一）、土地一級開發(fā)與投融資；
1、解讀國家有關(guān)土地開發(fā)政策及最新的土地調(diào)控政策及未來發(fā)展勢；
2、國土資源部針對保障性住房建設(shè)土地方面的政策解讀；
3、對未來房地產(chǎn)發(fā)展趨勢的解讀及分析；
4、政府融資平臺如何進(jìn)行改革和未來發(fā)展趨勢；
5、土地一級開發(fā)成本的核算和開發(fā)模式；
6、政府融資平臺如何發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行保障性住房建設(shè)融資；
7、土地開發(fā)融資的渠道、方式和技巧；
8、土地開發(fā)融資的焦點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及案例分析；
9、土地一級開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)及其控制；
10、土地一級開發(fā)典型案例講解；
(二)、征地拆遷
1、解讀《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》；
2、土地征地拆遷中的應(yīng)遵循的法律問題；
3、國有建設(shè)用地使用權(quán)收回的相關(guān)法律問題及收回方式；
4、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律問題解讀；
5、如何進(jìn)行征地和拆遷成本的核算；
6、如何進(jìn)行拆遷的前期準(zhǔn)備、工作組織、現(xiàn)場管理、拆遷動(dòng)員；
7、征地拆遷中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及如何進(jìn)行多元化補(bǔ)償；
8、典型案例講解；

培訓(xùn)證書
報(bào)到時(shí)請交一寸免冠照片3張及身份證復(fù)印件一張，辦理培訓(xùn)證書。

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》培訓(xùn)受眾
各級政府、土地主管部門、土地儲備交易整理中心、建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局、城中村改造及征地拆遷辦等相關(guān)單位； 各工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會；各市（縣）資產(chǎn)經(jīng)營、城投公司；大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 土地招拍掛中介服務(wù)企業(yè)；銀行、信托、基金等金融投資等機(jī)構(gòu)的相關(guān)人員；

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》課程目的
為了幫助各相關(guān)單位了解當(dāng)前土地一級開發(fā)和樓市調(diào)控政策、探討新的土地開發(fā)模式、拓展土地一級開發(fā)融資的渠道、方式、技巧，解讀于2011年1月21日實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等焦點(diǎn)和熱點(diǎn)問題，為各方搭建交流、合作和投資貿(mào)易洽談的平臺。在國家相關(guān)部委的支持下，全國城建培訓(xùn)中心決定舉辦“土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班。培訓(xùn)結(jié)束后統(tǒng)一頒發(fā)“全國建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員崗位證書”

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》所屬專題
投融資與上市實(shí)務(wù)、

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》關(guān)鍵詞
土地開發(fā)、融資征地、拆遷、投融資管理、公共事業(yè)、房產(chǎn)建筑、

《“新形勢下土地一級開發(fā)投融資與征地拆遷”高級研修班》授課培訓(xùn)師簡介

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