《新人才高端財(cái)稅團(tuán)隊(duì)孵化與培養(yǎng)》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 【背景】

2015，是房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、商業(yè)模式發(fā)生重大變革的一年。地產(chǎn)王國(guó)一向被貼以“門檻高企”的標(biāo)簽，近幾年來(lái)我們卻陡然發(fā)現(xiàn)，在這條護(hù)城河邊上，云集了一大波由傳統(tǒng)制造型企業(yè)變身而來(lái)的“野蠻人”，不按套路出牌，讓人琢磨不透.....如今，圈內(nèi)企業(yè)數(shù)量與日俱增，行業(yè)利潤(rùn)被充分瓦解。房地產(chǎn)業(yè)接下來(lái)的這10年，究竟應(yīng)該怎么玩？
市場(chǎng)格局日新月異，與之相對(duì)應(yīng)的卻是房地產(chǎn)企業(yè)高端人才儲(chǔ)備的捉襟見(jiàn)肘。作為一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重中之重，財(cái)稅管理的重要性再次進(jìn)入地產(chǎn)圈老板們的視野之中。當(dāng)下很多地產(chǎn)企業(yè)的高管尤其是財(cái)務(wù)部門的管理人員，忙融資、忙收款、忙報(bào)表等，卻唯一沒(méi)有顧及到的，是對(duì)于財(cái)稅管理體系建設(shè)的全方位思考。反觀一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的老板，卻大多乃搞工程建設(shè)出身，對(duì)財(cái)稅的認(rèn)知相當(dāng)有限。所以，在一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)中，我們往往會(huì)遭遇這樣的尷尬，那就是：老板聽(tīng)不明，財(cái)務(wù)說(shuō)不清。如果你正是這樣的老板或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，那就趕緊來(lái)報(bào)名參加這次課程吧！更多的活動(dòng)驚喜，等你來(lái)揭曉。

【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
1、了解房地產(chǎn)未來(lái)的商業(yè)模式；
2、建立的房地產(chǎn)財(cái)稅的基本概念，運(yùn)用財(cái)務(wù)思維解讀公司運(yùn)作，使得各部門商管能夠達(dá)成共識(shí)，理解公司財(cái)務(wù)政策與公司經(jīng)營(yíng)政策關(guān)系；
3、強(qiáng)化現(xiàn)金流意識(shí)，并尋求提升運(yùn)營(yíng)績(jī)效的方法；
4、掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理基本知識(shí)；
5、了解房地產(chǎn)項(xiàng)目估值的基本方法及其應(yīng)用；
6、提升財(cái)務(wù)人員的全面素養(yǎng)，學(xué)習(xí)知識(shí)、增長(zhǎng)才干、擴(kuò)大人脈。

【課程大綱】
第一部分 房地產(chǎn)商業(yè)模式變革與創(chuàng)新
第二部份 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)的價(jià)值與財(cái)務(wù)基本理念介紹
（目標(biāo)與要求：了解現(xiàn)代基本財(cái)務(wù)觀念，爭(zhēng)取認(rèn)識(shí)財(cái)務(wù)工作在公司的地位，知曉如何尋找合格的財(cái)務(wù)經(jīng)理）
第一講　項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的基本房地產(chǎn)財(cái)務(wù)理念
一、貨幣時(shí)間價(jià)值觀念
二、成本收益比較觀念
三、現(xiàn)金流轉(zhuǎn)觀念
四、公司價(jià)值最大化觀念
第二講 如何找到一個(gè)又紅又專的財(cái)務(wù)好幫手
一、對(duì)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)的定位與價(jià)值認(rèn)知
二、如何找到一個(gè)又紅又專的財(cái)務(wù)好幫手
三、如何使用、考核及激勵(lì)財(cái)務(wù)人員

第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)金流轉(zhuǎn)特征及其管控
（目標(biāo)與要求：了解房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)及其特征，努力做好項(xiàng)目及其集團(tuán)公司現(xiàn)金流管控）
第一講 房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)及其特點(diǎn)
一、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)金流轉(zhuǎn)圖
㈠企業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)圖
㈡項(xiàng)目現(xiàn)金流轉(zhuǎn)圖
二、房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)特征（與傳統(tǒng)制造業(yè)相比）
第二講 房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)金流管理探討
一、現(xiàn)金流管理存在的問(wèn)題
二、如何做好房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)金流安排

第四部分 控制房地產(chǎn)項(xiàng)目成本的管理工具之----房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理介紹
（目標(biāo)與要求：了解全面預(yù)算在房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀、常見(jiàn)問(wèn)題，探尋深化全面預(yù)算管理的途徑和發(fā)展方向）
第一講 如何認(rèn)知房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理？
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算管理現(xiàn)狀
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算管理常用問(wèn)題分析
第二講 房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控與考評(píng)調(diào)整
一、全面預(yù)算執(zhí)行過(guò)程及其監(jiān)控
二、全面預(yù)算與目標(biāo)成本管理
二、公司績(jī)效管理與全面預(yù)算考評(píng)

第五部分 房地產(chǎn)公司價(jià)值評(píng)估及其應(yīng)用
（目標(biāo)與要求：了解房地產(chǎn)公司估值基本方法，理解房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)并過(guò)程中估值方法的應(yīng)用）
第一講 房地產(chǎn)公司價(jià)值評(píng)估常用方法
一、比較法
二、未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)法
第二講 房地產(chǎn)公司價(jià)值評(píng)估的應(yīng)用
一、在項(xiàng)目前期的應(yīng)用
二、在項(xiàng)目后評(píng)價(jià)過(guò)程中的應(yīng)用
三、在項(xiàng)目收購(gòu)與出售過(guò)程中的應(yīng)用

第六部分 現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流


【參會(huì)費(fèi)用】5800元/位；2-4位4800元/位，5位及以上4200元/位。（含2晚四星級(jí)酒店住宿、中餐、晚餐、學(xué)習(xí)資料、茶點(diǎn)）；其它交通費(fèi)用自理；



《新人才高端財(cái)稅團(tuán)隊(duì)孵化與培養(yǎng)》課程目的
1、了解房地產(chǎn)未來(lái)的商業(yè)模式；
2、建立的房地產(chǎn)財(cái)稅的基本概念，運(yùn)用財(cái)務(wù)思維解讀公司運(yùn)作，使得各部門商管能夠達(dá)成共識(shí)，理解公司財(cái)務(wù)政策與公司經(jīng)營(yíng)政策關(guān)系；
3、強(qiáng)化現(xiàn)金流意識(shí)，并尋求提升運(yùn)營(yíng)績(jī)效的方法；
4、掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目全面預(yù)算管理基本知識(shí)；
5、了解房地產(chǎn)項(xiàng)目估值的基本方法及其應(yīng)用；
6、提升財(cái)務(wù)人員的全面素養(yǎng)，學(xué)習(xí)知識(shí)、增長(zhǎng)才干、擴(kuò)大人脈。


《新人才高端財(cái)稅團(tuán)隊(duì)孵化與培養(yǎng)》所屬分類
財(cái)務(wù)稅務(wù)

《新人才高端財(cái)稅團(tuán)隊(duì)孵化與培養(yǎng)》所屬專題
團(tuán)隊(duì)建設(shè)、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)、

《新人才高端財(cái)稅團(tuán)隊(duì)孵化與培養(yǎng)》關(guān)鍵詞
財(cái)稅團(tuán)隊(duì)、房產(chǎn)建筑、

《新人才高端財(cái)稅團(tuán)隊(duì)孵化與培養(yǎng)》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介