《物業(yè)管理中的服務意識和服務技巧》課程大綱
一、什么是物業(yè)管理服務
物業(yè)管理服務的特征、 物業(yè)管理服務的本質、 物業(yè)管理服務產品的構成、 物業(yè)管理服務產品與其它產品的區(qū)別與聯系
二、物業(yè)管理客戶服務理念與戰(zhàn)略
從物業(yè)管理行業(yè)和企業(yè)戰(zhàn)略的視角讓客戶服務理念深入人心 、讓優(yōu)質的客戶服務理念體現在員工的物業(yè)管理服務實踐、 讓優(yōu)質的客戶服務理念指導員工的行為
三、了解客戶,把握客戶脈搏——從客戶服務到客戶關系管理
客戶期望值分析、客戶需求分析、客戶滿意度分析、客戶期望值管理、 客戶忠誠度管理
四、客戶細分政策及服務和物業(yè)管理服務需求
客戶價值分析流程、如何進行客戶細分、如何給客戶定位、五個客戶細分層次“社會新銳”“富貴之家”“望子成龍”“健康養(yǎng)老”“務實之家”客戶特點及服務和物業(yè)管理服務需求
五、“贏得客戶,創(chuàng)造超越期望服務”——優(yōu)質客戶服務的構成
服務職責的專業(yè)化、服務流程的標準化、服務內容的人性化、服務項目的個性化、服務手段的創(chuàng)新化、服務延伸的超值化、服務方式的一站式、服務團隊的職業(yè)化
六、“從優(yōu)秀到卓越”——優(yōu)質客戶服務技巧訓練
客戶服務人員傾聽技巧、說的技巧、電話接聽技巧、溝通技巧、商務禮儀、崗位儀容儀表和行為舉止、良好的職業(yè)習慣和內務管理
七、客戶投訴處理
客戶為什么投訴你、投訴產生的原因、客戶投訴的目的、投訴的客戶需要什么、投訴客戶的心理分析、有效處理客戶投訴的步驟、回復和回訪的必要性重要性 客戶投訴處理的一般流程
投訴處理的方法和技巧
處理疑難投訴的技巧
處理投訴過程中的大忌
八、前期物業(yè)介入
物業(yè)管理早期介入有利于優(yōu)化設計,完善設計細節(jié)。根據日常工作經驗從開發(fā)成本、物業(yè)服務接業(yè)主使用功能的角度出發(fā),提出物業(yè)管理早期介入的具體介入點,以期有利于物業(yè)服務的長遠發(fā)展。
1.土建工程問題
2.電氣設備
3.泵房的位置
4.環(huán)境綠化配置
5.物業(yè)管理用房
6.裝飾裝修工程
《物業(yè)管理中的服務意識和服務技巧》所屬分類
市場營銷
《物業(yè)管理中的服務意識和服務技巧》所屬專題
服務意識培訓、
卓越服務技巧培訓、
優(yōu)質服務技巧培訓、
大堂經理培訓、