《2012年房地產行業(yè)稅收新政策盤點及所得稅報表填報技巧高研班》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 2012年，國家對房地產業(yè)調控未止，房地產企業(yè)稅務成本和壓力無形中增加而匯算清繳不期而至，房地產企業(yè)未雨綢繆，不失為明智之選！
房地產企業(yè)匯算清繳工作是對企業(yè)所得稅的一次全面、完整、系統(tǒng)的計算、繳納過程，涉及大量稅收法規(guī)，而且與企業(yè)會計處理密切相關，處理不當會面臨處罰和補稅、加收滯納金，存在很大的涉稅風險。
《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》的修訂發(fā)布勢在必行，申報表外觀形式的變化不影響對政策的執(zhí)行，因此，申報表仍然是房地產開發(fā)企業(yè)必須直面的問題。這些疑難操作，我們將為您一一解決！
本次課程是房地產開發(fā)企業(yè)匯算清繳系列課程之一。2012年稅收新政的盤點與精解將重點關注方法與操作結合，強化案例與實踐同步，突出現場交流。具體內容簡要列舉如下：

一、最新所得稅稅收政策解讀及實務運用
二、現行所得稅政策分析解讀與稅收籌劃技巧
三、房地產企業(yè)所得稅匯算清繳操作策略與案例分析
四、房地產企業(yè)所得稅匯算清繳與財務疑難問題處理
1、會計制度與稅法關于收入確認的差異與銷售收入計量及會計處理
2、企業(yè)所得稅收入確認及納稅調整
3、房地產企業(yè)成本費用確認與稅法差異調整的處理
五、《所得稅納稅申報表》分析處理及填報示范
1、新企業(yè)所得稅納稅申報表的整體解析
2、《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》及各附表重點及填寫示范
六、房地產企業(yè)涉及相關法律法規(guī)與疑難問題
1、企業(yè)年度關聯(lián)業(yè)務往來報告
2、特別納稅調整實施辦法
3、房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法
4、關于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)產品完工條件確認問題的通知
5、中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例
6、關于房地產開發(fā)企業(yè)所得稅預繳問題的通知
7、關于填報企業(yè)所得稅月（季）度預繳納稅申報表有關問題的通知
8、關于企業(yè)關聯(lián)方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知
9、關于企業(yè)向自然人借款的利息支出企業(yè)所得稅稅前扣除問題通知
10、關于企業(yè)處置資產所得稅處理問題的通知
11、關于確認企業(yè)所得稅收入若干問題的通知 （15號公告）
12、關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知
13、關于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告
14、國家稅務總局關于政策性搬遷的公告
15、關于企業(yè)股權投資損失所得稅處理問題的公告
16、關于企業(yè)取得財產轉讓等所得企業(yè)所得稅處理問題的公告
17、關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知
18、關于建筑企業(yè)所得稅征管有關問題的通知
19、關于財政性資金.行政事業(yè)性收費.政府性基金有關企業(yè)所得稅政策問題的通知
20、關于專項用途財政性資金有關企業(yè)所得稅處理問題的通知
21、房地產企業(yè)銷售開發(fā)產品銷售確認的原則和條件，已經開具發(fā)票的按揭售房何時確認銷售
收入？
22、“買一贈一”現金折扣、銷售折讓、銷售退回怎樣納稅？
23、利用融資性售后回租擴大融資渠道的新技巧
24、房地產企業(yè)采用分期收款方式.賒銷方式.委托代銷方式.售后回購方式怎樣納稅？
25、企業(yè)視同銷售業(yè)務稅收政策有何變化？
26、開發(fā)產品成本對象的確定必須遵循哪些原則？怎樣按不同房產類別正確核算開發(fā)產品的成本？
27、開發(fā)產品計稅成本支出的具體內容包括哪些？
28、利用地下基礎設施建成的停車場怎樣核算計稅成本？利用人防工程建成地下車庫投資者是誰？
29、房地產企業(yè)以房換地方式取得土地使用權的，怎樣確定土地使用權的成本？
30、房地產企業(yè)以換取開發(fā)產品為目的，將土地使用權投資其他企業(yè)房地產開發(fā)項目的，怎樣計
算取得的開發(fā)產品成本？
31、房地產企業(yè)以本企業(yè)為主體聯(lián)合其他企業(yè)單位合作或合資開發(fā)房地產，且未成立獨立法人
公司的怎樣計算應納稅所得額？
32、房地產開發(fā)項目怎樣確定成本終結日？成本終結日的確定與企業(yè)所得稅匯算清繳有何關系？
33、固定資產折舊政策變化對企業(yè)所得稅的影響？
34、股權投資的股息.紅利所得怎樣納稅？損失怎樣扣除？
35、股權投資轉讓損益怎樣納稅？股權投資轉讓損失可否一次性扣除？
36、如何理解企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出準予扣除？
37、職工福利費和職工教育經費的開支范圍是什么？應當怎樣在稅前扣除？
38、企業(yè)所得稅法對“弱化資本”與集團“統(tǒng)借統(tǒng)還”稅收待遇是如何規(guī)定的？新稅收政策實施
之后，集團如何進行“統(tǒng)借統(tǒng)還”？
39、企業(yè)發(fā)生的與生產經營活動有關的業(yè)務招待費如何稅前扣除？企業(yè)發(fā)生的業(yè)務招待費和廣告
費計提基數是如何確定的？開辦期間的業(yè)務招待費的稅前扣除？
40、“五險一金”怎樣在稅前扣除？如何計算個人所得稅？
41、股東應繳資本金未到位產生的借款利息支出可否稅前扣除？
42、公司向自然人借款支付利息稅前扣除有何新規(guī)定？
43、企業(yè)為職工支付的補充養(yǎng)老保險.補充醫(yī)療保險怎樣在稅前扣除？是否應當扣繳個人所得稅？

《2012年房地產行業(yè)稅收新政策盤點及所得稅報表填報技巧高研班》培訓受眾
各房地產企業(yè)領導、主管財務工作人員和稅務師、會計師事務所人員。

《2012年房地產行業(yè)稅收新政策盤點及所得稅報表填報技巧高研班》課程目的
2012年，國家對房地產業(yè)調控未止，房地產企業(yè)稅務成本和壓力無形中增加而匯算清繳不期而至，房地產企業(yè)未雨綢繆，不失為明智之選！
房地產企業(yè)匯算清繳工作是對企業(yè)所得稅的一次全面、完整、系統(tǒng)的計算、繳納過程，涉及大量稅收法規(guī)，而且與企業(yè)會計處理密切相關，處理不當會面臨處罰和補稅、加收滯納金，存在很大的涉稅風險。
《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》的修訂發(fā)布勢在必行，申報表外觀形式的變化不影響對政策的執(zhí)行，因此，申報表仍然是房地產開發(fā)企業(yè)必須直面的問題。這些疑難操作，我們將為您一一解決！
本次課程是房地產開發(fā)企業(yè)匯算清繳系列課程之一。2012年稅收新政的盤點與精解將重點關注方法與操作結合，強化案例與實踐同步，突出現場交流。具體內容簡要列舉如下

《2012年房地產行業(yè)稅收新政策盤點及所得稅報表填報技巧高研班》所屬分類
財務稅務

《2012年房地產行業(yè)稅收新政策盤點及所得稅報表填報技巧高研班》關鍵詞
房地產行業(yè)稅收新政策、稅務策劃、財稅管理、房產建筑、

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