《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 　　【課程背景】

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》自 2014 年 2 月起實(shí)施，在此之前《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》已經(jīng)發(fā)布實(shí)施。目前主管部門(mén)正在修訂建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包合同示范文本，并正在制定轉(zhuǎn)包等違法行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　為提高房地產(chǎn)企業(yè)各部門(mén)相關(guān)人員了解主管部門(mén)加強(qiáng)工程專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包的規(guī)范管理進(jìn)程、化解防范工程分包中的風(fēng)險(xiǎn)行為與違法行為，提高準(zhǔn)確處理工程項(xiàng)目施工合同糾紛法律問(wèn)題的實(shí)務(wù)能力，總結(jié)工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理、合同管理中遇到的有關(guān)簽證、索賠與反索賠等專(zhuān)業(yè)問(wèn)題和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)投資收益，提高地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

　　【課程對(duì)象】

　　1、本課程適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、項(xiàng)目管理咨詢(xún)類(lèi)企業(yè)的相關(guān)人員。

　　2、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，該課題涉及部門(mén)包括：招標(biāo)采購(gòu)部門(mén)、合約管理部門(mén)、成本控制部門(mén)、工程管理部門(mén)、項(xiàng)目部和法務(wù)部。

 
　　【課程大綱】

　　一、建設(shè)工程法律體系及合約體系

　　項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)理念

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)工程管理風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)

　　法律環(huán)境

　　建設(shè)領(lǐng)域新規(guī)

　　建設(shè)工程合約體系

　　建設(shè)工程施工合同（示范文本）---2013版

　　示范文本價(jià)值

　　二、項(xiàng)目管理常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)案例及防范重點(diǎn)

　　風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)

　　司法調(diào)研

　　工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　常見(jiàn)的索賠問(wèn)題-合同效力導(dǎo)致結(jié)算條款變化

　　合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

　　工程轉(zhuǎn)包、違法分包

　　工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

　　工期管理中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　授權(quán)管理中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　程序風(fēng)險(xiǎn)控制

　　證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)控制

　　重大風(fēng)險(xiǎn)控制要求

　　與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)的重要因素

　　第三方管理

　　三、工程簽證索賠管理重點(diǎn)及操作要求

　　工程簽證概念

　　工程索賠概念

　　工程簽證與索賠常見(jiàn)問(wèn)題

　　關(guān)注變更事項(xiàng)

　　相關(guān)示范文本中可以進(jìn)行簽證的事項(xiàng)

　　與造價(jià)相關(guān)的簽證及索賠

　　建設(shè)工程司法鑒定規(guī)范性文件

　　建設(shè)工程損失費(fèi)用鑒定

　　與工期相關(guān)的索賠事項(xiàng)

　　建設(shè)工程工期鑒定

　　簽證與索賠的操作要求

　　四、工程項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)防范體系構(gòu)建

　　項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)防范的難點(diǎn)

　　風(fēng)險(xiǎn)防范的管理基礎(chǔ)

　　建立風(fēng)險(xiǎn)管理新思路

　　轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)工作



《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》課程目的
提高房地產(chǎn)企業(yè)各部門(mén)相關(guān)人員了解主管部門(mén)加強(qiáng)工程專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包的規(guī)范管理進(jìn)程、化解防范工程分包中的風(fēng)險(xiǎn)行為與違法行為，提高準(zhǔn)確處理工程項(xiàng)目施工合同糾紛法律問(wèn)題的實(shí)務(wù)能力，總結(jié)工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理、合同管理中遇到的有關(guān)簽證、索賠與反索賠等專(zhuān)業(yè)問(wèn)題和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)投資收益，提高地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。


《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》所屬分類(lèi)
研發(fā)項(xiàng)目

《房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防范、簽證管理及反索賠實(shí)務(wù)》所屬專(zhuān)題
企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與管控、項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)管理、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、Project項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)人力資源、研發(fā)項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、公司財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)防范、工廠精細(xì)化管理、建設(shè)工程項(xiàng)目施工培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)防范與管理培訓(xùn)、

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工程項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)防范、簽證管理、反索賠、房產(chǎn)建筑、

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