《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》課程詳情
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【課程背景】
《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》自 2014 年 2 月起實施，在此之前《建設工程施工合同（示范文本）》已經發(fā)布實施。目前主管部門正在修訂建設工程專業(yè)承包、勞務分包合同示范文本，并正在制定轉包等違法行為的認定標準。
為提高房地產企業(yè)各部門相關人員了解主管部門加強工程專業(yè)承包、勞務分包的規(guī)范管理進程、化解防范工程分包中的風險行為與違法行為，提高準確處理工程項目施工合同糾紛法律問題的實務能力，總結工程發(fā)包與承包計價管理、合同管理中遇到的有關簽證、索賠與反索賠等專業(yè)問題和經驗教訓，幫助房地產企業(yè)順利實現(xiàn)投資收益，提高地產企業(yè)的抗風險能力和風險意識。
【課程對象】
1、本課程適合房地產開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)、項目管理咨詢類企業(yè)的相關人員。
2、對房地產開發(fā)企業(yè)而言，該課題涉及部門包括：招標采購部門、合約管理部門、成本控制部門、工程管理部門、項目部和法務部。
【課程大綱】
一、建設工程法律體系及合約體系
項目管理風險理念
開發(fā)企業(yè)工程管理風險認識
法律環(huán)境
建設領域新規(guī)
建設工程合約體系
建設工程施工合同（示范文本）---2013版
示范文本價值
二、項目管理常見風險案例及防范重點
風險認識
司法調研
工程項目建設中的常見風險
常見的索賠問題-合同效力導致結算條款變化
合同風險防范要點
工程轉包、違法分包
工程質量風險
工期管理中的常見風險
授權管理中的常見風險
程序風險控制
證據的風險控制
重大風險控制要求
與項目風險控制相關的重要因素
第三方管理
三、工程簽證索賠管理重點及操作要求
工程簽證概念
工程索賠概念
工程簽證與索賠常見問題
關注變更事項
相關示范文本中可以進行簽證的事項
與造價相關的簽證及索賠
建設工程司法鑒定規(guī)范性文件
建設工程損失費用鑒定
與工期相關的索賠事項
建設工程工期鑒定
簽證與索賠的操作要求
四、工程項目管理風險防范體系構建
項目管理風險防范的難點
風險防范的管理基礎
建立風險管理新思路
轉變傳統(tǒng)的風險應對工作
《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》課程目的
提高房地產企業(yè)各部門相關人員了解主管部門加強工程專業(yè)承包、勞務分包的規(guī)范管理進程、化解防范工程分包中的風險行為與違法行為，提高準確處理工程項目施工合同糾紛法律問題的實務能力，總結工程發(fā)包與承包計價管理、合同管理中遇到的有關簽證、索賠與反索賠等專業(yè)問題和經驗教訓，幫助房地產企業(yè)順利實現(xiàn)投資收益，提高地產企業(yè)的抗風險能力和風險意識。
《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》所屬分類
研發(fā)項目
《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》所屬專題
企業(yè)風險防范與管控、
項目管理實戰(zhàn)、
房地產行業(yè)培訓、
項目經理培訓、
風險管理、
房地產企業(yè)會計稅務培訓、
房地產企業(yè)項目管理、
房地產企業(yè)成本管理、
Project項目管理、
房地產人力資源、
研發(fā)項目管理培訓、
房地產營銷、
公司財務分析與風險防范、
工廠精細化管理、
建設工程項目施工培訓、
風險防范與管理培訓、
《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》關鍵詞
工程項目管理、風險防范、簽證管理、反索賠、房產建筑、
《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》授課培訓師簡介
金老師
北京大成（上海）律師事務所高級合伙人、注冊高級企業(yè)風險管理師、復旦大學法律碩士、中華全國律師協(xié)會建設工程與房地產業(yè)務委員會委員，上海律師協(xié)會公司法專業(yè)委員會委員、ENR/建筑時報中國最值得推薦的工程律師 30 強、入選全國優(yōu)秀律師名錄、武漢仲裁委員會仲裁員。
金律師擅長建設工程、房地產、法律風險管理領域的專業(yè)法律服務，熟悉房地產開發(fā)及工程建設全流程，先后為上海地產集團、解放日報集團、外高橋股份、華潤置地、龍湖地產、中信泰富（中國）、復地集團、陽光城集團、泰禾集團、長甲地產、星浩資本、、悅榕基金、深圳前海、現(xiàn)代設計、上海住總、中建二局等企業(yè)提供服務。
《房地產工程項目管理中風險防范、簽證管理及反索賠實務》報名服務流程
020-29042042
