《房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表 一、企業(yè)內(nèi)部融資
第一種渠道 內(nèi)部管理融資
1、留存利潤(rùn)融資
2、盤(pán)活存量融資 ……
案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億
案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬(wàn)
第三種渠道 商品購(gòu)銷(xiāo)融資
預(yù)收貨款融資……
案例:順馳快速制勝之道
第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資
商業(yè)承兌匯票
第五種渠道 經(jīng)營(yíng)融資
會(huì)員卡融資
促銷(xiāo)融資

二、民間融資

第六種渠道 直接融資
個(gè)人借貸融資
企業(yè)拆借融資 ……
案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目

三、典當(dāng)

第八種渠道 典當(dāng)融資
（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)
金銀首飾典當(dāng)融資
機(jī)動(dòng)車(chē)輛典當(dāng)融資 ……
（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資
資料：典當(dāng)行情

四、國(guó)內(nèi)銀行

第九種渠道 信用貸款
信用貸款
第十種渠道 保證貸款
資料：銀行手續(xù)及評(píng)估指標(biāo)解密
第十一種渠道 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款
房地產(chǎn)抵押貸款
土地使用權(quán)抵押貸款
第十二種渠道 動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款
設(shè)備抵押融資
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資 ……
第十三種渠道 權(quán)利質(zhì)押貸款
案例:物流銀行七步法
第十四種渠道 票據(jù)貼現(xiàn)貸款
商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款
買(mǎi)方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款 ……
案例:思路決定出路
案例:猛龍過(guò)江震京津
案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式

五、國(guó)外銀行

第十六種渠道 國(guó)外銀行融資
外資在華銀行貸款
國(guó)際商業(yè)銀行貸款 ……

六、國(guó)際貿(mào)易

第十七種渠道 國(guó)際貿(mào)易融資
（一）出口商短期融資
進(jìn)口商預(yù)付款
無(wú)抵押品貸款 ……
（二）進(jìn)口商短期融資
公司信貸 銀行直接融資 ……
（四）離岸銀行
境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保
境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保
第十八種渠道 補(bǔ)償貿(mào)易融資
直接補(bǔ)償
間接補(bǔ)償 ……
案例:空手套白狼

七、租賃融資

第二十種渠道 融資租賃
簡(jiǎn)單融資租賃……
案例:廣華出租車(chē)項(xiàng)目
BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )
ABS ……
案例:歐洲迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目

八、投資銀行

第二十二種渠道 投資銀行融資
投資銀行 ……
案例:蒙牛騰飛

九、風(fēng)險(xiǎn)投資

第二十三種渠道 風(fēng)險(xiǎn)投資
風(fēng)險(xiǎn)投資公司
科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金
資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)
第二十四種渠道 投資基金
房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金……
證券投資基金
第二十五種 資產(chǎn)證券化融資
（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化
抵押貸款證券化 ……
案例:奧運(yùn)3000億融資
第二十六種渠道 資金信托
貸款信托
股權(quán)投資信托 ……
案例:……
可轉(zhuǎn)換債券 ……
第二十九種渠道 國(guó)外債券
外國(guó)債券
歐洲債券 ……

十、非上市股權(quán)融資

第三十種渠道 股權(quán)融資
（一）股權(quán)經(jīng)營(yíng)合作融資
合作經(jīng)營(yíng)融資
表外合資經(jīng)營(yíng) ……
（二）內(nèi)部股權(quán)融資
股東增資擴(kuò)股融資
股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資
案例:……

十一、國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)

第三十一種渠道 國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)
國(guó)內(nèi)主板市場(chǎng)
國(guó)內(nèi)中小企業(yè)板 ……
國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng) ……
第三十二種渠道 香港股票市場(chǎng)
香港主板市場(chǎng)
香港創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng) ……

十二、國(guó)外股票市場(chǎng)

第三十三種渠道 美國(guó)股票市場(chǎng)
AMEX
NASDAQ ……
第三十四種渠道 其他國(guó)家股票市場(chǎng)
新加坡股票市場(chǎng)
德國(guó)新市場(chǎng) ……

十三、政府渠道

案例:出口信用保險(xiǎn)
第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)基（資）金
技術(shù)創(chuàng)新基金
國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓資金
案例:粵府11大資金助民企
案例:為理想 蛇吞象
——如何收購(gòu)發(fā)展銀行
注: 更多創(chuàng)新渠道方法內(nèi)容見(jiàn)課堂講義.
策劃決定思路，有思路就必有出路！

《房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃》課程目的
全面講解房地產(chǎn)企業(yè)融資的各種實(shí)踐方法和渠道，包括36種主要融資渠道，200種主要融資方法。

《房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃》所屬分類(lèi)
戰(zhàn)略管理

《房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃》所屬專(zhuān)題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、房地產(chǎn)人力資源、企業(yè)融資、

《房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介

《房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃》報(bào)名服務(wù)流程

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