《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》課程詳情
點(diǎn)擊下載課大綱及報(bào)名表
【課程背景】
商業(yè)地產(chǎn)是一個(gè)非常寬泛的領(lǐng)域，涉及了一條產(chǎn)業(yè)鏈上的各個(gè)環(huán)節(jié)。作為一名建筑師參與的是這條產(chǎn)業(yè)鏈上最物質(zhì)的一環(huán)，營(yíng)造一個(gè)硬件環(huán)境。石老師經(jīng)歷了多年的商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)工作，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，也整理了一些資料和建設(shè)性意見，借這個(gè)機(jī)會(huì)和學(xué)員共同分享與探討。
本次講課將用不同類型的實(shí)際案例為切入點(diǎn)，通過對(duì)經(jīng)典案例的深度解析，探討商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
【學(xué)員對(duì)象】
1.房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、副總、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等高層管理人員；
2.房地產(chǎn)企業(yè)各專業(yè)條線，如地產(chǎn)開發(fā)條線、商業(yè)地產(chǎn)招商營(yíng)運(yùn)條線等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人；
3.房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)條線上的相關(guān)人員等。
【課程大綱】
一、商業(yè)定位分級(jí)及運(yùn)營(yíng)模式
商業(yè)項(xiàng)目類型
自持型商業(yè)案例
銷售型商業(yè)案例
二、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則
區(qū)域?qū)傩�，選址原則
商業(yè)形象，空間形態(tài)，主題特色
交通動(dòng)線，人流組織
業(yè)態(tài)配置，店鋪落位，租售得房率
關(guān)鍵設(shè)計(jì)控制參數(shù)
技術(shù)預(yù)留條件及控制參數(shù)
商業(yè)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)要素
三、商業(yè)項(xiàng)目細(xì)節(jié)及人性化設(shè)計(jì)
人性化設(shè)施及服務(wù)
標(biāo)識(shí)及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)
廣告位及電子屏設(shè)置策略
商業(yè)項(xiàng)目廣場(chǎng)園林景觀, 燈光設(shè)計(jì)要素
四、 國(guó)內(nèi)外經(jīng)典商業(yè)案例鑒賞分析(可選項(xiàng),視講課時(shí)間安排)
新加坡, 泰國(guó), 迪拜, 韓國(guó),香港、
五、可持續(xù)性生態(tài)節(jié)能建筑設(shè)計(jì)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的創(chuàng)新實(shí)踐
綠色節(jié)能可持續(xù)性設(shè)計(jì)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用. 包括: 被動(dòng)式整體規(guī)劃; 高效節(jié)約能源，水和其他資源，尤其注重可再生資源的利用;健康，舒適，安全的自然光和潔凈空氣的引入; 生態(tài)綠色微氣候營(yíng)造等
六、互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代新型商業(yè)模式實(shí)踐
Pop-up shop 快展店
O2O體驗(yàn)店
七、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的前景和趨勢(shì)展望
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》課程目的
1、讓學(xué)員了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)定位分級(jí)、運(yùn)營(yíng)模式及規(guī)劃設(shè)計(jì)原則；
2、提升學(xué)員對(duì)房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目細(xì)節(jié)及人性化設(shè)計(jì)的意識(shí)，進(jìn)而使整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)更符合客戶的需求；
3、創(chuàng)新點(diǎn)：融入可持續(xù)性生態(tài)節(jié)能建筑設(shè)計(jì)和互聯(lián)網(wǎng)思維的創(chuàng)新實(shí)踐，共同分享地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)項(xiàng)目的最新成果；同時(shí)，通過對(duì)經(jīng)典案例的深度解析，探討商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》所屬專題
項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)、
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、
Project項(xiàng)目管理、
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》關(guān)鍵詞
房地產(chǎn)項(xiàng)目、房產(chǎn)建筑、
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介
石老師
國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。
工作經(jīng)歷：1995年參加建筑設(shè)計(jì)工作，2000年赴新加坡學(xué)習(xí)工作，2003年被RSP委派回國(guó)創(chuàng)立RSP北京分公司。2005年出任北京公司董事, 2013升任北京公司執(zhí)行董事。
自2005年以來主要服務(wù)于新加坡凱德商用地產(chǎn)項(xiàng)目，在中國(guó)建成項(xiàng)目有望京嘉茂購(gòu)物中心、西直門嘉茂購(gòu)物中心，天津?yàn)臣蚊?gòu)物中心，成都沙灣嘉茂購(gòu)物中心，呼和浩特賽罕嘉茂購(gòu)物中心。近期，凱德商用成都綿陽(yáng)嘉信茂購(gòu)物中心二期, 成都天府綜合體在2014年底開業(yè)，其與國(guó)內(nèi)的著名開發(fā)商在商業(yè)項(xiàng)目上也有多次成功合作，如龍湖北京星悅薈、鴻坤正大理想城購(gòu)物中心、天津遠(yuǎn)洋城商業(yè)中心等。
經(jīng)過多年實(shí)戰(zhàn)操作，經(jīng)歷商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商租售、建成投入以及運(yùn)營(yíng)后升級(jí)改造的全過程，在商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，但依然孜孜不倦地尋求在這個(gè)領(lǐng)域有創(chuàng)新和突破。
《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)溢價(jià)方略暨經(jīng)典案例深度解析》報(bào)名服務(wù)流程
.png)
020-29042042
