《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 【授課方式】講師講述 + 案例分析+工具模型 + 分組討論 + 互動答疑 + 情景模擬

【課程背景】
現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)的基礎業(yè)務之一，物業(yè)設備設施的管理、維修、養(yǎng)護水平和成本把控關系到物業(yè)公司的聲譽和生存發(fā)展!關系到物業(yè)企業(yè)的管理成本優(yōu)化;關系到物業(yè)企業(yè)風險的有效防范!如何解決行業(yè)中設備設施管理方式的短板，最大限度地保護產(chǎn)權(quán)人的共有財產(chǎn)，是本期課程的最大亮點。
隨著我國市場經(jīng)濟的不斷完善和發(fā)展，各類酒店、寫字樓、中高檔商品住宅乃至兩限房、經(jīng)濟適用房所配備的設備設施的品類和功能在不斷推陳出新，呈現(xiàn)出較高的數(shù)控和智能化。物業(yè)“設備設施全生命周期管理”的全新理念正在成為政府與行業(yè)主管部門、物業(yè)公司共同面對與必須重視解決的新問題。它是構(gòu)成房屋建筑實體的不可分割的有機組成部分，是發(fā)揮物業(yè)功能和實現(xiàn)物業(yè)價值的物質(zhì)基礎和必要條件;作為物業(yè)公司，必須建立和完善設備設施管理體系，對設備設施進行規(guī)范化、標準化、專業(yè)化的管理。

【課程大綱】
第一部分：物業(yè)設施設備管理與維修基礎
1.物業(yè)設施與設備新發(fā)展
2.物業(yè)設施與設備的構(gòu)成
3.物業(yè)工程設施設管理核心
4.物業(yè)設施設備管理要點
5.前期物業(yè)工程管理備
6.承接查驗工程管理過程
7.入伙階段工程管理
8.物業(yè)設施設備日常管理
9.物業(yè)設施設備管理組織與制度
10.物業(yè)設施設備運行維修管理
11.二次裝修監(jiān)管過程
第二部分：物業(yè)設施設備管理與維修實務
（一）室內(nèi)外給水系統(tǒng)
1.建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)
2.室內(nèi)給水系統(tǒng)管道的布置與敷設
3.室外給水系統(tǒng)
4.室內(nèi)外水景工程與游泳池
（二）室內(nèi)外排水系統(tǒng)
1.室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類與組成
2.排水管材及衛(wèi)生器具
3.建筑排水管道的敷設要求
4.室外排水系統(tǒng)的種類與組成
5.室外排水體制
6.室外排水提升設備和附屬構(gòu)筑物
7.室外排水管道的布置與敷設
8.室外管線工程綜合布置原則
（三）建筑采暖系統(tǒng)工程
1.供熱系統(tǒng)
2.低溫水供熱系統(tǒng)
3.蒸汽供熱系統(tǒng)
4.熱風供熱系統(tǒng)
5.散熱設備
6.分戶計量及地板輻射熱水供熱系統(tǒng)
7.供熱中心
8.小區(qū)供熱管道的敷設
（四）建筑通風與防排煙系統(tǒng)
1.建筑通風系統(tǒng)
2.建筑通風系統(tǒng)的檢測及調(diào)試
3.建筑防排煙系統(tǒng)
（五）空調(diào)與制冷系統(tǒng)
1.空調(diào)系統(tǒng)
2.空調(diào)系統(tǒng)的檢測及調(diào)試
3.制冷系統(tǒng)
（六）建筑消防系統(tǒng)
1.消防系統(tǒng)的分類和組成
2.高層建筑消防的特點和其他非水滅火劑的適用條件
3.消火栓消防系統(tǒng)和自動噴水消防系統(tǒng)的工況、設施和管道的布置要求
4.消防系統(tǒng)各部件的作用及其使用方法
5.高層建筑消防系統(tǒng)的特點和防排煙系統(tǒng)的工況、運行條件及系統(tǒng)
（七）建筑供配電系統(tǒng)
1.供配電的基本物理量
2.三相交流電、變壓器基本結(jié)構(gòu)和工作原理
3.常用低壓電器
4.建筑供配電的方式
5.線路的敷設方式等
（八）建筑弱電系統(tǒng)
1.有線電視（CATV）和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話通信和廣播系統(tǒng)的組成及功能
2.電控門系統(tǒng)的組成
3.火災自動報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動系統(tǒng)的基本組成
4.安保系統(tǒng)的作用和組成
（九）建筑智能化與電梯系統(tǒng)
1.建筑智能化的涵義、組成、功能和特點
2.建筑智能化的發(fā)展趨勢
3.建筑智能化系統(tǒng)的組成
4.小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)的組成
5.電梯的種類和組成
6.自動扶梯的組成
（十）建筑、物業(yè)設備設施維護與管理
1.建筑室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的維護與管理
2.給水泵房、燃氣供應系統(tǒng)的維護與管理
3.消防系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)的管理與維護
4.采暖系統(tǒng)的運行管理與維護
5.空調(diào)系統(tǒng)、建筑供配電系統(tǒng)的管理與維護
6.建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明常見故障與維護
（十一）物業(yè)設備設施外包服務的管控
1.指定專人負責　
2.管控外包服務情況　
3.定期管控考評　
（十二）案例互動環(huán)節(jié)
物業(yè)設施設備的任務書與指導書
（十三）現(xiàn)場實操

《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》培訓受眾
各房地產(chǎn)分管物業(yè)領導及物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程總監(jiān)、項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、工程技術人員及物業(yè)中高層管理人員等。

《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》課程目的
【課程目標】
1、最干貨：課程中對設備設施管理分析透徹，實戰(zhàn)性和落地性強，回家即用
2、最專業(yè)：物業(yè)設備專家從多維度、全視角、圖文并茂地解讀標桿物業(yè)各類設備設施的運行工作原理、維護技巧和設備設施管理體系標準，是行業(yè)內(nèi)專家型實戰(zhàn)講師。
3、最超值：通過行業(yè)內(nèi)標桿人士的實戰(zhàn)解析，可有效解決行業(yè)內(nèi)企業(yè)面臨的難題與短板，其投資回報率將超出其期望值。

《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》所屬分類
特色課程

《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》所屬專題
TPM全面設備管理、TPM生產(chǎn)設備維護培訓、如何改善設備效率培訓、設備管理培訓、如何有效實施TPM培訓、

《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》授課培訓師簡介

《物業(yè)設施設備管理與維修實務高級研修班》報名服務流程

-----------------------------------------------------------------------------------