《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》課程詳情
點擊下載課大綱及報名表 【課程背景】
利潤=價格-成本，過去十年，價格高低決定利潤，未來十年，價格取決于市場，而企業(yè)省下來的都是利潤，一個結構專家的好點子，能讓您為企業(yè)省去上千萬的成本。

　　大家知道方案設計對項目的溢價，您是否意識到施工圖設計是設計思想向產(chǎn)品實現(xiàn)過渡的關鍵步驟，而其中的結構又是影響安全、質量以及成本的最核心要素。若結構設計管理、施工圖設計管理和審查不到位的話，建筑設計方案就會打折扣，并且會增加大量的額外成本，又會影響項目的工期進展、質量甚至是安全問題。所以，開發(fā)企業(yè)最需要關注的是，對結構優(yōu)化、施工圖設計的管理和審查。

　　通過兩天的學習，將帶給您結構專家的經(jīng)驗和技巧，教您速成的招數(shù)，并能帶回企業(yè)一套結構設計、施工圖審查的管理辦法和工作要點。專家將通過大量案例與學員分享結構優(yōu)化和施工圖審查的經(jīng)驗技巧。

【課程價值】
1.掌握結構設計管理的套路和技巧
2.掌握設計成本優(yōu)化十一大關注重點
3.能正確理解合理利用規(guī)范
4.學會結構優(yōu)化速成七大招數(shù)，從大量案例中分享經(jīng)驗
5.做好施工圖審查，掌握審查要點


課程大綱
結構優(yōu)化篇
一、 正確認識結構優(yōu)化
1、 結構優(yōu)化的概念
2、 結構優(yōu)化起始階段及每個階段的工作內(nèi)容
3、 結構優(yōu)化的原因及必要性
4、 目前地產(chǎn)企業(yè)“結構優(yōu)化”的幾種方式
5、 結構優(yōu)化需要怎樣的內(nèi)部配合

二、 如何才能做好結構設計管理
1、 做好結構設計管理六大關鍵點
1) 甲方結構設計管理人員的素質 2）對乙方的要求 3）外部資源
4） 合理的設計周期 5）成本、工程等部門的配合支持 6）合同、制度、流程
2、標桿企業(yè)的管理經(jīng)驗分享
案例：《某標桿企業(yè)施工圖設計合同》 《某標桿企業(yè)對設計單位提出的設計及構造做法要求 》
《某標桿企業(yè)施工圖階段結構設計管理總結》 《多家標桿企業(yè)結構限額指標分析》
3、 結構設計管理技巧
案例：《某私企設計院的考察與合作》《某市屬設計院的合作》《某項目施工圖結構優(yōu)化的溝通》《某項目超限問題的避免》

三、 成本優(yōu)化關注的重點
1、 確定合理的設計標準
2、 選擇合理的設計荷載
3、 合理的結構選型和結構布置
4、 控制主要結構材料的強度等級
5、 場地標高、地基承載力、地下水類型、 設防水位等主要地質參數(shù)
6、 地基處理的解決方案、技術要求
7、 基礎選型、基礎埋深
8、 樁基類型、成樁方法、試樁要求、樁檢測
9、 地下室外墻、窗井、底板、有覆土頂板的設計及構造
10、墻、柱、梁等主要構件的截面尺寸、配筋、構造
11、結構整體計算程序中各項參數(shù)的選取

四、質量優(yōu)化關注的重點
1、 框支梁、框支柱
2、 懸挑結構的設計及構造
3、 樓板的厚度、配筋及構造
4、 超長結構的構造措施
5、 線角、欄板、空調板的構造
6、 滿足使用功能的結構優(yōu)化
案例《某項目結構布置優(yōu)化》《某項目高層下結構轉換布置》

五、正確理解合理利用規(guī)范
1、 國家規(guī)范之間的差別
案例：抗規(guī)與高規(guī)對于約束邊緣構件設置的區(qū)別
2、 國家規(guī)范與地方標準之間的差別
案例：抗規(guī)與北京市設計技術細則中對于多層剪力墻結構抗 震等級確定的差別
3、 新舊版規(guī)范之間的差別
案例：施工后澆帶、沉降后澆帶封閉時間的改變
4、 規(guī)范條款的適用條件
案例：上部結構崁固與地下室頂板構造及上下剛度之間的關系
5、 筑結構專業(yè)技術措施規(guī)范條款的突破
案例：北京某項目基礎埋深案例 新舊高規(guī)/北京院結構技術措施

六、施工圖結構優(yōu)化速成七大招數(shù)—實戰(zhàn)講解
1、 地下室外墻及人防臨空墻
2、 基礎底板及地梁
3、 地下車庫頂板（人防頂板和覆土頂板）
4、 剪力墻暗柱的縱筋及箍筋
5、 剪力墻墻體分布筋
6、 樓（屋）板配筋
7、 框架柱、框架梁、連梁、樓面梁、懸挑梁

施工圖審查篇
一、施工圖審查的必要性
1、 結構設計管理的需要
2、 目前設計市場現(xiàn)狀決定
3、 甲方施工圖審查與施工圖外審的區(qū)別

二、施工圖審查的保障體系
1、 建立施工圖審查制度
2、 甲方結構設計管理人員的素質
3、 合理的施工圖審查周期
4、 外部資源
5、 施工單位、監(jiān)理單位參與

三、 施工圖審查的要點
1、 結構設計總說明
2、 軸號、軸距、尺寸、標高
3、 基礎、底板圖
4、 地下室墻體配筋
5、 地下室、車庫頂板
6、 變配電室、消防水池（箱）
7、 樓板（懸挑板、屋面板、剖面）
8、 梁（框架梁、連梁、普通梁）
9、 暗柱、剪力墻
10、框架柱、異形柱、框支柱
11、樓梯、電梯
12、煙風道、管井、強弱電箱、消火栓

附注：
以上為課程提綱，可根據(jù)客戶的要求做出進一步調整，具體的講義內(nèi)容以最后提供的版本為準。

《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》課程目的
1.掌握結構設計管理的套路和技巧
2.掌握設計成本優(yōu)化十一大關注重點
3.能正確理解合理利用規(guī)范
4.學會結構優(yōu)化速成七大招數(shù)，從大量案例中分享經(jīng)驗
5.做好施工圖審查，掌握審查要點


《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》所屬分類
特色課程

《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》所屬專題
房地產(chǎn)行業(yè)培訓、房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務培訓、房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、有效的成本控制、房地產(chǎn)人力資源、房地產(chǎn)營銷、建筑施工圖、

《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》關鍵詞
施工圖審核、結構設計、結構成本優(yōu)化、房產(chǎn)建筑、

《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》授課培訓師簡介

《房地產(chǎn)結構成本優(yōu)化與施工圖審核要點把控》報名服務流程

-----------------------------------------------------------------------------------